合同签订
在法国，住户租房必须签订租赁合同（Contrat de lobation）或住房租约（Bali），对于租用相关的各项条件均有明确规定，签署前一定要认真阅读。其中规定了：租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等。同时，会让租户签一份房屋状况明细表。
签订合同的时候，通常都需要学生出示护照，签证以便进行复印登记；部分学生公寓可能还需要提交学校录取等材料证明学生身份。
保证押金（d épôt de garantie）
出租的一方无论是房产公司、机构还是个人，都会要求缴纳一项保证押金（d épôt de garantie），金额一般为一个月房租。并预交若干月（比如3个月）房租。当房客搬离住房时，如果房屋设备没有遭到损坏，卫生打扫完好，且所作的房屋状况明细表（Etat des lieux）与搬入时的状况明细表相符，则该押金必须退还给房客。
大学生在租房是，需要由父母出面签署一份担保书（Caution）。
房租交付与住宅保险
在签署合同得到钥匙和门禁后，需要先预缴一个月房租；如果通过房产服务公司寻找的租房，还须缴纳房产公司的中介费用。
可以享受申请房屋补助的同学，有两种获得房补的方式，一种是直接打到房东或公寓管理处的账户上，学生补交扣去房补后的剩余房租即可；一种是每月直接打到学生个人账户，交付房租时需全额支付。
房租须在每个月月初缴付。
无论在何种情况下，住户必须对租用房屋办理一项多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。
